汕头市房天下网（汕头市房产市场分析）

摘要：汕头市房产市场分析 市场背景：随着汕头市经济的不断发展，房地产市场也逐步升温。湾区新区开发、城中村改造和广汕铁路建设等重大项目的推进，都促进了汕头市房地产市场更加活跃

汕头市房产市场分析

市场背景：随着汕头市经济的不断发展，房地产市场也逐步升温。湾区新区开发、城中村改造和广汕铁路建设等重大项目的推进，都促进了汕头市房地产市场更加活跃。

市场供需情况：今年以来，汕头市房地产市场整体供应量增加，其中住宅供应量同比增长60.6%，商业供应量同比增长51.3%，写字楼和厂房供应量同比增长34.6%。需求方面，市场需求增速有所下降，但整体依旧保持了较高的水平。一方面，大量的新移民和外来人口流入，另外市民的置换需求和改善性需求也较为强烈。

价格趋势预测：从2018年的市场发展趋势来看，汕头市房价短期内不会有大幅下跌或上涨的趋势，而是在适度上涨。从供需的关系趋势来看，今后汕头市楼市的供求格局还会保持高位运行，不会出现大幅度下跌的现象。所以对于投资者来说，以中长期的眼光进行投资，是更加明智的选择。