摘要：永康房产网租房攻略 一、租房前必须了解的事情 1.地理位置 在选择租房地点的时候，我们要考虑到生活和工作的地理位置，如现今流行的“写字楼下睡觉”的理念，可以将生活和工作最
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一、租房前必须了解的事情
1.地理位置
在选择租房地点的时候，我们要考虑到生活和工作的地理位置，如现今流行的“写字楼下睡觉”的理念，可以将生活和工作最大限度地融合在一起，省去很多时间和精力，提高生活质量和工作效率。
2.房屋朝向和格局
房屋的采光和格局对居住的舒适性很重要。我们要选高层电梯房，并注重房屋的采光，避免选择东北向阳、采光不佳、采光强烈、污染严重等问题。
3.选择房屋的方式
租房的方法有两种，一种是直接找房东或中介，直接签约租房，还有一种方式是找二房东，二房东是指直接承租房子然后再将房子转租给别人。
二、租房时要注意的问题
1.租期时间
一份完整的租赁合同中一般会包含以下内容：出租房间的面积、租金的缴纳时间与额度、租期时间等。这里需要注意的就是租期时间，可以选择1年、6个月、3个月等不同的租赁周期，千万不要超出合同规定的租期时间。
2.房租的支付方式
在签订租赁合同时，需要注意房租的支付方式，租金是否含水电燃气费等杂费。较常见的房租支付方式有一次性支付、按月支付等，多数时候是按月支付，并且需要保留好支付凭证。
3.租房时的押金
在租房过程中，会涉及到押金的问题，押金一般为一个月的房租，一些中介会利用押金问题为“搭桥”来签订合同，一般情况下是房租问题和押金问题一起解决的。
三、租房后要注意的事项
1.签署房屋租赁合同
在入住新的房屋之前，想要在后续避免出现任何不必要的误会和问题，就需要通过签署一份合格的租赁合同，明确房租支付方式、押金、租期时长等所有问题。
2.入住时做好记录
在入住新房屋时，一定要记得做好室内的存储，尝试拍照和记录与房东的沟通记录。这样可以在后续问题出现时诉求自己的权益，而不会受到任何不必要的地方限制。
3.租房合法化问题
有些房源中介或房东存在一些不太合法的行为，例如利用非法窗户出租、水电燃气费乱收费等。在遇到此类问题时，可以通报当地住房租赁监督管理部门，协助处理此类问题。
是永康房产网给大家提供的租房攻略，不论是作为租房者还是房东，始终要以法律规定为准，做到和谐相处，并自觉遵纪守法。
