摘要:探究达州房价及楼盘情况 引言 房价一直是人们关注的焦点,尤其是在一线、二线城市,房价涨幅超乎人们的想象。那么,对于像达州这样分布在西南地区的二三线城市,其房价和楼盘情况又
探究达州房价及楼盘情况
引言
房价一直是人们关注的焦点,尤其是在一线、二线城市,房价涨幅超乎人们的想象。那么,对于像达州这样分布在西南地区的二三线城市,其房价和楼盘情况又如何呢?本文将围绕达州楼盘房价及其优劣势作简单的分析和介绍。
第一部分:达州的房价现状
一、整体趋势
2019年,达州的房价一度“水涨船高”,市区内的楼盘价格平均每平米超过8000元,高区购房者还需准备30000元/平米的资金。而今年2月份起,虽然受到疫情影响,但依旧在8000-9000元左右段位震荡出货。
二、房价分析及预测
发展实体经济,加大投资力度,缩小贫富差距等政策落地,这个在全国有影响的地理位置,有着更好的房价表现,可以预计未来2-3年的均价区间在8000-10000元/平米,(具体视政策、产品、楼盘质量等因素而定),此区间对于业内来说是可接受的且具备竞争力的。
第二部分:达州楼盘介绍及优劣势分析
一、优势楼盘
湖市创富广场:这是一家新开发的高档楼盘,位于湖市广场附近,周围交通便捷,配套设施齐全。目前楼盘还在热销阶段,购房者可以获得较高的折扣。此外,该楼盘的户型设计合理,拥有不错的景观。房价方面,亦比市场均价相对有优势。总体评论:适合有条件购置别墅或高端公寓的客户选择。
二、中档楼盘
君悦国际:该楼盘位于南外环附近,交通便捷,周边配套设施相对完善。楼盘的房间设计合理,视野开阔,满足了人们休闲和居住的需求,同时,该楼盘方便居民通勤,属于中档楼盘。房价相比其他楼盘,还算比较合理,较为符合年轻人和中产家庭的购房需求。总体评论:适合中产家庭或者新婚夫妇选择。
三、劣势楼盘
荣和紫云府:这是一家老牌的楼盘,但是由于价格高、吸引力不足,目前在销售市场上表现不佳。此外,楼盘周边环境欠佳,商圈配套不完善。房价方面,给购房者带来较大的经济压力。总体评论:不适合购房者选择,推荐更有性价比和优势的楼盘。
第三部分:
总体来说,达州的房价与一线、二线城市相比还算较为合理,但在楼市行情波动较大的情况下,仍有部分购房者因为经济压力大而放弃了购房。在楼盘方面,分别有优劣之分,购房者需要根据自己的实际情况和需求进行选择,选择适合自己的楼盘。
参考文献
1.《人民网》2020年7月1日,房价大起大落,谁是买家卖家的“赢家”?https://finance.people.com.cn/n1/2020/0701/c1004-31795687.html
2.《达州日报》2020年6月18日,达州市各区域楼市价盘变化 https://dyrb.dazongwang.com/?p=22465
3.《中国房地产业快报》2020年7月9日,未来5年2、3线城市居住成本有望降低 https://www.efangwang.com/news/28173438.html